武邑地税局加强建筑、房地产业税收征管

　　衡水市武邑县地税局根据纳税人征管状况，按照精细化管理要求，以提升征管质量为依托，转换思路，明确目标，有针对性采取四项措施加强建筑业、房地产业税收管理。

　　一是深化政策宣传，提高纳税意识。通过印发宣传资料、利用税收政策宣传QQ群、电子邮箱，及时发布新出台的涉税政策，召开建筑、房地产企业税企恳谈会，加强纳税辅导，及时发现并纠正违反税法规定的苗头性问题。二是整合信息资源，实施信息管税。有效利用内部信息，根据纳税人报送的建设工程项目施工许可证、项目合同、预算书及决算书等，了解项目投资额、决算时间，掌握每个项目的进展情况。去年以来，共对全县8个房地产开发企业12个新建项目建立台账。充分运用外部信息，与发改、住建、土地部门建立定期联席会议制度，广泛收集项目信息，并将这些信息与内部掌握的信息情况进行比对，核查有无漏项问题。三是加强发票管理，严格“以票控税”。坚持“先完税，后开票”的原则，规范代开流程，并实行一票一档。对采取分期付款方式的购房户，一律提供地税机关开具的发票才能办理相关手续。建立发票日常监督检查制度，设计《建筑、房地产业发票日常检查记录表》，核对检查是否有虚假申报问题的发生。四是加强纳税评估与稽查。利用房地产评估模型对房地产项目进行案头分析，找出疑点实施纳税评估。对有偷税嫌疑的，管理评估部门制作《稽查建议书》移交稽查部门实施税务稽查，稽查结束后制作《征管建议书》，加强税收征管，堵塞管理漏洞。去年以来，对1户房地产企业开展税务稽查，补缴税款300余万元。去年1-10月份，两个行业实现税收1.78亿元，占总收入的68%，同比增幅32.7%。(孙艳雪  金灵敏)

关键词：武邑,地税局,产业,税收