长城网·冀云客户端讯（记者 张千 常虹）3月14日上午，衡水市人民政府新闻办公室就“2023衡水春季住房博览会暨‘金融十六条’政策落地”召开新闻发布会，衡水市住房和城乡建设局新闻发言人、副局长王小鸿和中国人民银行衡水市中心支行副行长罗永进介绍了有关情况并回答记者提问。中共衡水市委宣传部张洪静主持发布会。全程实录如下：
中共衡水市委宣传部张洪静：
各位记者朋友：
大家好！欢迎参加本场新闻发布会。
本场新闻发布会的主题是2023衡水春季住房博览会暨“金融十六条”政策落地情况。今天我们邀请到了衡水市住房和城乡建设局新闻发言人、副局长王小鸿和中国人民银行衡水市中心支行副行长罗永进，他们将就我市春季住房博览会相关情况及“金融十六条”政策落地执行情况进行联合发布。
参加本场新闻发布会的媒体有：衡水日报、衡水广播电视台等市直媒体；衡水发布、衡水微讯等市政新媒体；河北日报、河北广播电视台、长城新媒体，及河北工人报、河北法制报、燕赵农村报、河北新闻网、河工新闻网、河北共产党员网、冀农融媒体中心·河北农网；中国新闻社、中国经济网、网易衡水等驻衡在衡媒体。
现在，先请王小鸿局长进行发布。
衡水市住房和城乡建设局新闻发言人、副局长王小鸿：
主持人好，各位记者朋友，大家上午好！
首先，借此机会，我代表2023年衡水市住房博览会组委会向关心和支持本次活动的相关单位、房企、媒体朋友们表示衷心感谢！现在，我向大家汇报本次房博会的相关情况。
本次活动全称为“稳经济 促消费 强信心 开新局”2023衡水春季住房博览会，由衡水市人民政府主办，衡水市住房和城乡建设局、衡水日报社承办，衡水报业传媒有限公司、衡水市房屋置换中心具体执行。
本次房博会采取线上+线下形式举办。线上环节，衡水日报客户端以图、文、视频的形式，对我市地产项目推出的特价房、优惠政策进行宣传推广。线下环节，组委会在衡水体育休闲广场搭建展厅，对我市地产项目进行现场展示。
一、推动全市房地产市场平稳健康发展，为我市经济、社会发展做出更大贡献。
近段时间，房地产政策暖风频吹，多地在降低首付、放开限购限售的同时，落实差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求，首套房贷利率下调至近十年来的利率水平低点。特别是中国人民银行、中国银保监会发布的“金融十六条”，更是为房地产经济打了一支强心剂。在全国多重利好因素影响下，衡水房地产市场也逐渐活跃，随着消费者购房成本的降低，房地产市场呈现复苏态势。
为了深入贯彻落实党中央、国务院决策部署和省委、省政府工作要求，把恢复和扩大消费摆在优先位置，聚焦新消费群体，优化消费新供给、创造消费新场景、发展消费新模式、营造消费好环境，为铺展中国式现代化衡水场景开好局注入新动能，衡水市人民政府特举办本届房博会。
本届房博会的主题是“稳经济 促消费 强信心 开新局”。展会得到了衡水市委、市政府的大力支持，拟邀请衡水市主城区及附近县市区40家房企进行参展，以实际行动推动全市房地产市场平稳健康发展，千方百计推动房地产市场旺起来、热起来、活起来。
二、采用线上线下互动融合模式，为我市房地产市场发展拓展更大空间。
本届房博会是我市近年来举办的一次规模较大、参会项目较多的房博会。线下活动将选取市区40余家优秀房企代表参展，届时，各参展企业都将推出特价房等一系列优惠政策。目标是抓牢本地刚性消费群，吸引周边消费群，培育外地消费群，为我市房地产市场的发展拓展更大的空间，以期为我市房地产市场平稳健康发展做出贡献。
本届房博会采用线上线下互动融合模式，集结衡水市各大知名房企，汇集大量精品楼盘，通过多渠道、多方式的住房促销活动，为消费者提供优良的产品展示空间。房博会线上展场在3月10日正式上线。3月18日至19日，线下展会将在衡水体育休闲广场举办。
三、立足科学引导，促进房地产行业转型升级，满足人民对美好生活的需求。
纵观衡水楼市，品牌房企众多，板块价格差异化大，产品层出不穷。品牌房企和本土开发商之间如何选择？什么样的楼盘才是最适合自己的？如何一站式买到优质好房？在“房住不炒，落实城市主体责任”的主题下,房地产正在走向精细化运作，购房体验和产品差异也越来越被重视。
本次房博会将更好地引导居民购买绿色节能、设计优秀、手续齐全、符合销售条件的优质商品房。引导房地产企业面向刚需、改善性住房群体推出相应优惠政策；引导房地产企业面向多孩家庭、居家养老群体推出相应住房产品。同时，积极倡导全市房企大力发展绿色节能建筑，促进房地产产品转型升级，满足人民群众有居、康居、优居的美好生活需要。
房博会期间组委会还将邀请法律、金融、物业等业内人士，现场为消费者提供政策咨询、银行贷款、网签备案、税费缴纳、物业服务、法律咨询等方面的配套服务。
本次活动的举办，离不开社会各界的大力支持。最后，预祝2023衡水春季住房博览会取得圆满成功。
中共衡水市委宣传部张洪静：
下面请罗永进行长进行发布。
中国人民银行衡水市中心支行副行长罗永进：
主持人好，各位记者朋友，大家上午好！
首先，借此机会，我代表人民银行衡水市中心支行向多年来关心和支持我们工作的媒体朋友们表示衷心感谢！现在，我向大家介绍国家出台的“金融十六条”措施以及在我市的落地执行情况。
去年11月，中国人民银行、中国银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。《通知》包括：保持房地产融资平稳有序；做好保交楼金融服务；配合做好受困房地产企业风险处置；保障住房金融消费者合法权益；阶段性调整部分金融管理政策；加大住房租赁金融支持力度等六个方面、十六条措施。
具体是：（一）稳定房地产开发贷款投放；（二）支持个人住房贷款合理需求；（三）稳定建筑企业信贷投放；（四）支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期；（五）保持债券融资基本稳定；（六）保持信托等资管产品融资稳定；（七）支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款；（八）鼓励金融机构提供配套融资支持；（九）做好房地产项目并购金融支持；（十）积极探索市场化支持方式；（十一）鼓励依法自主协商延期还本付息；（十二）切实保护延期贷款的个人征信权益；（十三）延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排；（十四）阶段性优化房地产项目并购融资政策；（十五）优化住房租赁信贷服务；（十六）拓宽住房租赁市场多元化融资渠道。
人民银行衡水市中心支行积极推进“金融十六条”措施在我市落地。贯彻落实《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》文件精神，我市自2023年3月起，下调衡水市首套住房商业性个人住房贷款利率下限，即将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减50个基点。后续若无动态调整文件，该政策持续执行。
下一步，我们将加强与住建、监管等部门的沟通配合，用好保交楼专项借款和保交楼贷款支持计划，指导辖内金融机构加大保交楼配套融资支持力度，加大房地产开发贷款、债券等新增融资支持力度，落实好延长房地产贷款集中度管理过渡期政策安排。
中共衡水市委宣传部张洪静：
现在进入记者提问环节，大家如有提问，请举手示意，提问之前，请先通报一下自己所在媒体的名称。为让更多的媒体获得提问机会，请每次只提问一个问题。
一、河北日报：王局长，我注意到本届房博会由衡水市人民政府主办，可谓是规格很高，请您介绍一下本届房博会的背景？
答：好的。确实，本届房博会市委、市政府高度重视。为了深入贯彻落实党中央、国务院决策部署和省委、省政府工作要求，把恢复和扩大消费摆在优先位置，为铺展中国式现代化衡水场景开好局注入新动能，市政府特举办本届房博会。
近段时间，房地产市场暖风频吹，特别是中国人民银行、中国银保监会发布的“金融十六条”，更是为房地产经济打了一支强心剂。在全国多重利好因素影响下，衡水房地产市场也逐渐活跃。举办本届房博会是为了进一步激活我市房地产市场活力，促进我市房地产市场平稳健康发展。旨在通过房博会这种形式，展示我市优秀住房项目，引导居民购买正规商品住房，引导房地产行业转型升级，满足人民有居、康居、优居的美好生活需要，促进我市房地产市场良性循环。
二、衡水日报：罗行长，刚才您介绍的“金融十六条”对房地产行业发展有着重要影响，请您介绍一下“金融十六条”政策的出台对咱们房地产市场能产生哪些积极影响呢？
答：好，谢谢你的提问。刚才，我们介绍了“金融十六条”的主要内容，出台“金融十六条”是人民银行、银保监会贯彻党中央、国务院决策部署，坚持房住不炒定位，全面落实房地产长效机制，因城施策支持刚性和改善性住房需求，保持房地产融资合理适度，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展的有力举措。
我认为“金融十六条”的出台对房地产市场的积极影响，主要体现在三个方面：第一，在房地产开发贷款、信托贷款、债券融资等多种渠道的助力下，房企的项目交付和资金压力将得到有效缓解。第二，优质房企的融资需求得到进一步保障，受困房企的风险处置出清将加快。第三，从购房者角度来看，有助于改善市场预期、稳定信心。谢谢。
三、长城新媒体：为促进衡水市房地产市场平稳健康发展，那么请您介绍一下，下一步有什么举措呢？
答：去年5月以来，我们针对稳定房地产市场方面进行了细化，出台了《关于支持房地产业良性循环和健康发展的十条政策措施》,在“支持合理购房需求、保障性住房、公积金贷款、财税政策、落户、免除租金”等方面做出了具体规定。下一步，我们将按照市委、市政府的安排部署，针对我市房地产市场当前面临的问题，建立完善的解决机制，进一步释放住房消费潜力，优化保障房供给，优化住房结构，满足各类住房需求等措施。积极联合金融行业，进一步推动“金融十六条”落地开花，千方百计推动我市房地产市场供需两旺，为铺展中国式现代化衡水场景开好局做出积极贡献。谢谢。
中共衡水市委宣传部张洪静：
好的，如有媒体需要深入采访，会后可与市住建局、中国人民银行衡水中心支行联系。本场新闻发布会到此结束，谢谢大家！
