长城网·冀云客户端讯（记者 张千 张文婧）7月25日上午，衡水市人民政府新闻办公室召开“不动产登记服务提质提效 优化营商环境”新闻发布会，衡水市自然资源和规划局三级调研员王彦春就相关工作情况进行发布并回答记者提问。中共衡水市委宣传部陈丽琳主持发布会。全程实录如下：
中共衡水市委宣传部陈丽琳：
各位记者朋友：
大家好！欢迎参加今天的新闻发布会。
衡水市自然资源和规划局深化“放管服”改革、精简优化业务流程、推进系统集成、服务提升和信息化建设，创新推出了“全程网办”“跨省通办”“电子证照”等一系列优化营商环境与便民利企服务举措。形成了机制顺畅、便捷高效、惠民利企的工作体系。为此，我们邀请到了衡水市自然资源和规划局三级调研员王彦春同志，他将就相关工作进行发布并回答记者提问。
参加本场新闻发布会的媒体有：衡水日报、衡水晚报、衡水新闻网、衡水电台、衡水电视台、衡水广播电视台融媒体中心等市直媒体；衡水发布、衡水微讯等市政新媒体；河北日报、河北广播电视台、长城新媒体，及河北工人报、河北法制报、河北新闻网、河工新闻网、河北共产党员网；中国新闻社、中国经济网、网易衡水等驻衡在衡媒体。
现在，先请发布人进行发布。
衡水市自然资源和规划局三级调研员王彦春：
大家好！首先，我代表市自然资源和规划局，衷心感谢大家长期以来对我市不动产登记工作的关注、关心和大力支持。在市委、市政府坚强领导下，我局不动产登记中心始终以党建为统领，紧紧围绕国家、省、市关于深化“放管服”改革、精简优化业务流程、打造一流营商环境的工作要求，借助互联网的便捷优势，运用资源共享平台，打破部门间信息壁垒，实施登记流程再造，推进系统集成、服务提升和信息化建设，创新推出了“全程网办”“跨省通办”“电子证照”等一系列优化营商环境与便民利企服务举措。从“来回跑”到“一次办”再到“不见面”，形成了机制顺畅、便捷高效、惠民利企的工作体系。下面，我向大家简要介绍一下今年我市完成的两项提升不动产登记便利度、优化营商环境的创新举措。
一、主城区全面推行不动产登记、交易和缴税“一网通办”
我局不动产登记服务中心通过加强与税务等部门的协同合作，充分利用部门间信息共享，2023年7月在实现不动产登记费网上缴纳的基础上实现了相关税费的“网上缴纳”；2024年初不动产全业务类型接入省“一窗受理平台”，实现不动产登记、交易和缴纳税费“一网通办”，推动不动产登记迈入智慧便民“全程网办”新模式，实现了“全程不见面”“一趟不用跑”目标。
网上办理流程包括线上申请、后台内网审核、线上申报并缴纳登记费和税费、回传完税信息。申请人仅需通过手机进入“冀时办”App或通过电脑进入“河北政务服务”网站即可进行网上缴税和缴费、开具电子普通发票和电子完税凭证并生成电子证书(如需纸质证书可到自助发证区域打印)，无需到窗口排队叫号办理。针对手机软件或电脑运用不熟悉的申请人，市民中心不动产登记大厅特设置“互联网专窗”提供一对一指导服务，切实为办事群众提供便捷高效的暖心服务。今年以来，基于“互联网+不动产登记”办理不动产登记业务570件。
与此同时，不动产登记网上查询功能也得到进一步拓展，自7月1日起，在河北省自然资源厅统一部署下，我市向企业群众开通不动产登记资料在线授权查询和利害关系人在线查询服务。这是优化营商环境，持续提升不动产登记便民利企服务能力的又一举措。
二、我市主城区全面启用不动产登记电子证照
5月20日，衡水市自然资源和规划局联合衡水市数据和政务服务局发布《关于推行不动产登记电子证照在有关领域普及应用的通告》，标志着我市不动产登记全面进入电子证照时代。下面我简单介绍一下不动产登记电子证照的种类、效力及相关应用。
不动产登记电子证书（证明）的种类包括电子版《不动产权证书》和《不动产登记证明》。加盖电子印章的电子版《不动产权证书》和《不动产登记证明》与纸质版具有同等法律效力。
权利人可通过线上和线下两种方式完成不动产登记业务申请办理和缴费，不动产登记机构完成业务审核和登簿后，即可按照国家标准自动生成不动产登记电子证照。权利人可登录“冀时办”APP或登录“河北政务服务网”查看和下载不动产权电子证书、证明。已取得不动产电子证照的权利人有纸质证书、证明需要的，还可通过扫描二代身份证在市民中心自助缮证发证机上打印纸质证书、证明。权利人、利害关系人发现电子证照有错误，可以携带相关材料到不动产登记机构申请更正登记，更正后，原不动产电子证照注销，生成新不动产电子证照。
目前，我市已将不动产电子证照的应用范围拓展到各社会服务事项，包括但不限于以下几个方面：抵押贷款：在借款人以不动产作为抵押物向金融机构申请贷款时，可使用不动产电子证照作为抵押物证明文件。子女入学：在办理子女入学手续时，家长可使用不动产电子证照作为住址证明文件。住房公积金提取：在申请提取住房公积金时，申请人可使用不动产电子证照作为不动产权证明文件。其他领域：不动产电子证照还可用于住建部门办理存量房出租备案、税务部门办理契税缴纳、公安部门办理户籍落户等业务。
不动产电子证照的推行实现了证照的电子化、数字化管理，大大缩短了办事时间，提高了登记效率；申请人可随时在线查看和下载电子证照，无需再到窗口排队等待领取纸质证照，提高了服务体验；不动产电子证照通过政务服务共享平台实现信息共享，各相关部门可实时读取相对应的不动产权利信息，提高了信息的准确性和时效性。
不动产登记是服务经济社会发展、保障人民群众财产权利的重要制度，是营商环境的重要内容。在推动我市不动产统一登记的进程中，从多部门分散办理到“一窗受理”，从“多次跑”到“一次跑”直至“零次跑’”，从法定办结时限30个工作日提速至1个工作日，从窗口办到网上办、掌上办，从大厅办到网点办、自助办、小区办，我们一直在行动；我们从群众办事速度“快一点”、办事方便“多一点”、办事体验“好一点”“三个一”出发，勇于担当、主动作为，急企业、群众之所急，不断打通梗阻、破解难题，认真落实“办好证、好办证”的服务宗旨，切实维护企业群众切身利益，不断提升全市不动产登记社会和企业群众满意度。
谢谢大家！
中共衡水市委宣传部陈丽琳：
现在进入记者提问环节，大家如有提问，请举手示意，提问之前，请先通报一下自己所在媒体的名称。为让更多的媒体获得提问机会，请每次只提问一个问题。
河北广播电视台：请问衡水市不动产登记服务中心在登记服务提质增效、进一步降低办事成本、优化营商环境等方面，还有哪些新的举措？
答：一本小小的不动产权证，关系千家万户的切身利益。市自然资源和规划局坚持以人民为中心，积极推进不动产登记领域改革创新，最大限度地减环节、减材料、减时间、减成本，使群众的体验感和满意度大幅提升。
一是2024年5月，我市在全省率先推行“不动产+户籍迁移”一体化服务，将不动产登记和户口迁移落户两件事合并为一件事。群众办理不动产登记时有意愿将户籍迁入新址的，可同时申请迁移落户，无需再跑多个部门、提交多套材料，大大节省了办事时间和成本。
二是积极推进“跨省通办”业务。阜城县不动产登记中心于7月5日实现了我市首例“跨省通办”业务。让办事群众在异地也能享受到“家门口”的服务，切实解决企业和群众异地办事“多地跑”“来回跑”的堵点难点问题。
三是实现新建商品房“网签备案+预告登记”合并办理， 打破“信息孤岛”和“业务壁垒”，合并申请办理流程，使购房人和房地产开发企业在申请新建商品房网签备案时，即可同步申请办理预告登记。
四是正式推行居住权登记工作。5月9日，我局印发《衡水市主城区居住权登记操作规范（试行）》，标志着居住权登记制度在我市正式落地实施，不仅有效地维护了公民的合法权益，更为实现人民群众“住有所居、居有所安”提供了登记保障。
长城新媒体：请问在涉企不动产登记方面有哪些利企政策？
答：一是倾力打造“企业专区”。创新实行“一窗办、集成办、及时办”，大力开展事前、事中、事后“全流程”服务，畅通企业办证绿色通道。企业在办理首次登记、转移登记、变更登记、交房(地)即交证等业务时，免排号、免等待、免核验、即时办结、即时发证，今年，“企业专区”共办理了涉企业务429件（其中转移登记291件、首次登记105件、其他登记33件）。
二是创新项目建设全生命周期登记服务，助推企业建设
项目跑出“新速度”。
①2021年在全省较早实现“交地即交证”。通过提前对接开展地籍调查，使企业在取得交地确认书当天领取不动产权证书，为项目早落地、早投产、早见效提供了有力保障。截至目前，我市主城区已完成87宗地的“交地即交证”②于2024年5月实现我市首例“成交即交证”项目，使企业在完成土地转让手续当天领取不动产权证书，土地交易和登记发证实现“零时差”。③于2024年4月实现我市首例“竣工即交证”项目，使企业在办结项目竣工验收备案手续的同时，领取了不动产权证书，避免了企业“两头跑”“多次跑”，有效缩短了业务办理周期。④2021年在全省率先推行了“交房即交证”改革，使购房者在拿到新房钥匙的同时领取不动产权证，目前主城区有千余户业主享受到了“一手交房一手拿证”的红利，及时解决业主户籍落户、子女入学、融资贷款等多方面的问题。
通过一系列主动向前延伸的不动产登记服务，以“部门联动”代替企业“跑动”，让企业“少跑路、不绕路、办好事、办成事”， 打通服务企业“最后一公里”，进一步提升企业满意度。
河北工人报： 下一步我市不动产登记的重点工作有哪些？
答：2024年上半年，我局的不动产登记工作成效显著，上述一系列亮点工作被被人民日报、人民网、学习强国、中国自然资源报、公安部、河北日报、河北新闻网、河北广播电视台、《河北不动产登记专刊》等多个国家、省市媒体宣传报道。在2023年河北省营商环境考核中，不动产登记指标100分，位居全省第一（A档）。
下一步，我局将从以下四个方面抓好不动产登记工作，一是继续扎实推进党建与不动产业务深度融合。牢固树立“为人民服务”的根本目标，以全心全意服务百姓和企业为根本任务，并把开展不动产登记队伍作风建设常态化，实现作风与素质的双改进、大提升。二是探索推进不动产登记税费“一次收缴、自动清分”落地实施。实现“前台一次缴纳不动产登记费和涉及契税、后台自动清分入财政非税专户和国库”，大幅减少群众办事时间，提高办事效率。三是积极争取首个“不动产+企业贷款审批”省内试点。拟通过中国工商银行河北分行法贷押品系统与河北省不动产登记“一窗受理”平台进行系统 “总对总”直连对接，将不动产抵押登记和银行企业贷款审批业务“两件事”合成“一件事”集成办理。四是提升高频事项全程网办率。提升转移登记、抵押登记等高频业务“全程网办”比例，实现不动产登记全业务类型从“网上可办”向“网上好办”转变。
中共衡水市委宣传部陈丽琳：
好的，由于时间关系，提问环节就到这里。如有媒体需要深入采访，会后可与市自规局联系。本场新闻发布会到此结束，谢谢大家！
