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【长城评论】引才计划别成“户籍掮客”与炒房客的“盘中餐”

来源: 长城网 作者:戴先任 2018-05-23 22:33:46
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  “赶紧喽,赶早不赶晚,晚了房价一涨,100万元又没了。”自2018年5月16日天津市发布人才引进计划——“海河英才”以来,天津各区政务中心便人潮涌动。面对想要落户的人们,除各种房产中介推销房产外,更有落户中介粉墨登场,他们自称“里面有人”“为政府打工”,且当着政府工作人员招揽生意。(5月23日《中国经营报》)

  从去年开始,各大城市纷纷加入“抢人大战”,包括天津、南京、杭州、武汉、长沙、西安等20多个城市。天津加入此次的人才引进大军,算是比较晚了:在5月16日的第二届世界智能大会上,天津才对外公布了“海河英才”计划。该计划发布不到一天,就有30万人申报查询落户事宜。短短几天,天津的人才新政就吸引了很多“北漂”,人们落户积极。

图片来源:视觉中国

  天津出台人才新政,降低了落户门槛,引来了“人才潮”,这并没有让因“高门槛”而衍生的落户中介“失业”,反倒让他们变得更加活跃。这在于随着越来越多人的落户,落户变得更不容易,从而也让落户中介有了更多活动空间,他们对落户者有了更多的吸引力。

  而落户政策的出台也让天津房地产市场火热了起来,楼市关注度明显提升。这种现象在其他实施人才新政的城市同样存在。城市进行人才导入,肯定会带来人口增长,带来购房需求的上升。而现在是公众普遍对房价看涨的时期,这些实施人才落户政策的城市,也瞅准了落户人才的心理,以落户即买房、落户优惠买房等政策来吸引人才,从而才让落户政策如此“大获成功”。但有部分就业者落户,并非是为了到招才的城市安居,而不过是为了炒房。如天津有先前落户者称,盼望此次政策变化拉升房价,从而通过卖房,把自己之前落户花的10万元赚回来。

  人才引入政策容易引发房价上涨,这与“房住不炒”的楼市调控政策相违背。如5月15日,成都被住建部约谈后,再度升级调控,对新入户籍购房者进行一定限制。这样的前车之鉴,值得包括天津在内的人才引进城市吸取。

  天津在此轮人才引进大军中有后发优势,可以吸取其他城市的经验教训,避免重蹈覆辙。如日前媒体就报道长沙某地产公司的一名销售顾问与一名辅警“合作”,帮人落户,共卖出120余本户口本。不能让这些“户籍掮客”搅乱正常的引才计划,对于替人违规办理落户的落户中介,要能加大惩治力度,对于真正的人才,也要畅通引入渠道,不能让他们陷入“难入”的尴尬窘境。要保证人才引进计划有序进行,要把真正的人才引进来,避免炒房者从中大赚一把,把城市房价炒高,又没让城市留住真正的人才。这对人才政策来说,也将是最大的失败。

  别让引进人才,变成了“户籍掮客”与炒房客的“一盘菜”;别让“引才大战”变成了“炒房大战”。在人才引入计划正如火如荼进行的天津,不过是众多人才引进城市的一个缩影。各个推行人才引入政策的城市都需要弥补政策漏洞,完善人才引入政策。要让引进人才既购房又居住,远不是一套房子就能胜任。这就需要营造良好的就业环境、营商环境,提供更优质的政府服务、公共服务,让城市变得更有活力、更宜居;需要城市进行全方位的“升级改造”,需要久久为功,需要在引才计划短期热闹后沉潜下来进行长期的努力。所以人才引进计划不应该是城市追求的目的与“终点”,而只能是城市发展的“起点”,希望这些正如火如荼推行引才计划的城市已经准备好了。(戴先任)

关键词:引才计划,天津,房地产

责任编辑:邢梅智