从衡水市住建局获悉，为进一步规范商品房销售现场信息公示，减少商品房买卖双方因信息不对称引起的矛盾纠纷，1月1日起，房产“五证”、《关于加强商品房预售管理的通告》(以下称《通告》)和《温馨提示》“三统一”公示牌，必须悬挂在各商品房项目销售现场的明显位置。
取得预售证十日内
需一次公开全部
准售房源及价格
《通告》中提醒广大市民，购买商品房前应充分了解开发企业的基本情况和所购房屋情况，学会自我保护，防范风险；购买未取得《商品房预售许可证》的商品房的行为，不受法律保护。
《通告》中要求房地产开发企业，未取得预售许可证的商品房项目，不得进行预售；对违规预售商品房行为，采取“零容忍”态度，对违规情节严重、拒不整改的开发企业通过媒体曝光；取得预售许可证后，在十日内需一次公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照申报价格明码标价对外销售。
购房款应存入监管机构指定的商品房预售资金监管账户，以保证商品房买卖合同即时备案；不办理商品房买卖合同备案，不能办理房产证和房屋抵押贷款。
衡水房地产信息网
为市民购房保驾护航
“为了保障市民的购房安全，维护市民的合法权益，我们制定了《温馨提示》。”市住建局相关工作人员介绍。
《温馨提示》中提醒，市民在购房时一定要查看所购房屋是否在预售范围内，不要购买未取得预售许可证的商品房。市住建局主办的衡水房地产信息网(www.hsfdcxx.com)内容涵盖，全市楼盘地图、开发企业资质、开发项目预售资金监管、预售许可办理、网签、备案、登记、抵押等房地产项目情况，为广大市民购房提供最权威、最准确、最便民的服务。
商品房项目销售现场，除了对《商品房预售许可证》进行公示，房地产开发企业还必须对其余“四证”进行公示，即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》。
“三统一”公示牌
有的售楼处已悬挂
有的还不见踪影
据了解，衡水市住建局十多天前就已经将“三统一”公示牌发放给了各房企。那么，现在各商品房销售现场是否按要求在明显位置悬挂了公示牌呢？10日、11日，走访部分售楼处发现，大部分已按规定将公示牌悬挂在明显位置，但也有个别售楼处既没挂出“五证”，也没挂出市住建局下发的《通知》和《温馨提示》。
在泰华旭景城售楼处、在水一方售楼处、恒大绿洲售楼处、和湾香颂售楼处、怡安嘉园售楼处、香榭丽都售楼处，“五证”和《通告》及《温馨提示》都已挂在了在明显位置(左图)。“住建局发放下来以后，我们立即就挂出来了。你看，这些通告和提示的内容很有用，不仅能帮助市民规避购房风险，也能监督我们房地产开发企业做好工作。”恒大绿洲售楼处销售顾问指着墙上的公示牌说。
在锦绣东城售楼处，没有看到市住建局下发的《通告》和《温馨提示》。在水岸明珠售楼处和上海公馆售楼处，既没有见到“五证”公示牌，也没见悬挂《通告》和《温馨提示》公示牌。
公示牌未悬挂
市民拨打2689020举报投诉
“我们这次监制的公示牌，已发放给了主城区的90余家房地产开发企业。”市住建局工作人员介绍，悬挂“三统一”公示牌以主城区房地产开发企业为试点，逐渐向全市推行。从本月起，主城区内商品房销售现场必须按要求在明显位置悬挂公示牌。
今后，市住建局工作人员将不定期对各商品房销售现场抽查，对于没按要求进行公示的房地产开发企业，将下达限期整改通知书。对于拒不整改的企业，将依照有关规定对其处罚。市民在购房过程中，若发现商品房销售现场未悬挂“三统一”公示牌，可拨打举报投诉电话2689020。(记者张玲玲)
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