衡水公积金贷款与提取政策再放宽 最高可贷60万

　　贷款最高额提至60万新增装修贷款最高15万

　　不再限定购房一年内及还清贷款后才能提取

　　从衡水市住房公积金管理中心获悉，为进一步完善住房公积金管理政策，提高使用效率，加大对职工住房消费的支持力度，从本月起，公积金新政策全面实施，涉及职工公积金提取、贷款等，另有部分业务再次简化了办理手续。

　　公积金贷款大幅提高贷款额度

　　单方贷款额度再次提高。一方缴存住房公积金的职工贷款，最高额度由30万元提高至40万元。双方缴存职工房贷最高额度60万元。

　　贷款额度核算政策更加宽松。取消了按公积金缴存余额计算贷款额度的规定，还调整了按照贷款还款能力确定贷款额度的系数，由原来的40%提高至65%，极大地提高了职工贷款额度。例如，夫妻双方均缴存公积金，贷款时的缴存基数均为2500元，欲使用公积金贷款，分10年还清。新政实施前，其贷款额度为24万元。新政策实施后，贷款额度为39万元，较之前可多贷15万元。

　　贷款购房首付比例再次下调。缴存公积金的职工，在购买家庭首套房、二套房时，公积金贷款最低首付比例均降至总房款的20%，大大减轻了职工购房的压力。

　　首度开办装修贷款

　　缴存公积金的职工，住房装修也可申请公积金贷款。其贷款额度按房屋每平方米不高于1000元计算。最高额度15万元。

　　公积金提取：贷款前可先办首付提取

　　缴存公积金的职工，办理公积金贷款、商业住房贷款购房时，可以预先凭购房合同办理一次首付款提取。办完贷款手续后，每年可提取一次上年度还款额。

　　取消购房一年内提取限定

　　新政策实施前，提取公积金需持一年内的购房合同或房屋所有权证。新政策打破了这一限制。以自有资金全款付清购房款的职工，可凭购房合同或房屋所有权证，提取签合同或办证日前的公积金。

　　取消未还清贷款提取限定

　　新政策规定，尚未还清公积金贷款的，如果符合其他提取条件，也可办理。如有公积金贷款的，仍可办理房屋租赁费、物业费等提取业务，打破了之前的限制。

关键词：公积金,贷款,提取政策,住房